湟源县乡村振兴产业孵化园(三乡农创园)建设项目推进情况

大华工业园区积极融入“四地”建设战略实践， 以园区转型为契机，紧紧围绕打造绿色有机农畜产品输出地的目标定位，以做优做强绿色有机农畜产品加工产业为发展方向，大力发展绿色有机农畜产品精深加工产业，以产业兴旺推进乡村振兴。

一、项目基本情况

湟源县乡村振兴产业孵化园(三乡农创园)建设项目，总占地面积18923.36㎡（28.38亩），总建筑面积20652.14㎡，主要建设6栋标准化厂房、1栋综合实验展示楼，估算总投资7526.62万元，项目分四期建设，其中一二期主要建设2栋三层标准化厂房、门卫及设备用房、管网等配套设施；三期主要建设2栋三层标准化厂房，管网等基础配套设施。2021-2022年先期建设一、二期和三期，由大华工业园区投资开发有限公司负责建设，总建筑面积12926.06㎡，项目总投资4396万元，其中一二期总投资2388万元，三期总投资2188万元。主要建设内容：

（一）一期用地面积3943.28平方米，新建5#厂房一栋，地上三层，钢框架结构，建筑面积3159.24平方米；新建门卫房一栋，单层框架结构，建筑面积98.2平方米；新建锅炉房一栋，单层框架结构，建筑面积190.9平方米；同时配套建设围墙、化粪池、变压器、室内外管网等附属设施。

（二）二期用地面积2566.68平方米，新建6#厂房一栋，地上三层，钢框架结构，建筑面积3159.24平方米；同时配套建设室外管网、路面等附属设施。

（三）三期用地面积6214.43平方米，新建3#、4#厂房各一栋，均为地上三层钢框架结构，建筑面积均为3159.24平方米；配套建设道路、铺装、变压器设置、新建厂房室内外给排水、暖通、电气等附属设施。

二、项目推进情况

湟源县乡村振兴产业孵化园（三乡农创园）一、二期建设项目，于2021年10月完成可研编制并通过专家评审，12月21日召开第三次土储会研究同意出让该项目用地， 2022年1月30日召开县政府第11次党组会议研究通过，于2月17召开县第1次规划会研究同意项目规划，2月24日上报县委财经委员会审定通过，2月16日县发改局下达可研批复，3月15日市住建局下达初设批复，3月20日市发改局下达概算批复，4月26日完成资格预审，4月28日发布招标公告，原计划于5月18日开标，受疫情影响于6月11日完成招投标，中标单位为陕西润和安建筑工程有限公司，中标金额2070.908691万元。于6月27日签订施工合同进场施工。截止目前已完成5#6#厂房，门卫、锅炉房、围墙主体全部完工，正在进行外墙一体板施工，抹灰及水电安装工作。按进度拨付项目资金4次，共计1654万元，资金拨付率达80%。

湟源县乡村振兴产业孵化园（三乡农创园）三期建设项目，于2022年6月完成可研编制并通过专家评审，7月19日召开县政府第20次党组会议研究通过，7月25日上报县委财经委员会审定通过，7月27日县发改局下达可研批复，8月15日市住建局下达初设批复，8月30日市发改局下达概算批复，9月29日完成资格预审并发布招标公告，10月21日开标，10月26日完成招投标工作，中标单位为：青海驷达建筑工程有限公司，中标金额：1957.525816万元。于11月2日签订施工合同并进场施工，截止目前已完成3#厂房基础开挖及钢筋基础绑扎，4#厂房的基础开挖工作。拨付项目预付资金30%，共计587万元。

三、项目预计效益情况

项目建成后，一是为我县绿色有机农畜产品加工企业提供孵化平台，通过租赁的方式供入驻企业使用，按照相关比例收取厂房租金。截止目前已签约入驻企业5家，分别是：青海高谷农业开发有限公司、青海天河生物科技开发有限公司、青海博业农牧科技开发有限公司、青海乔穆杰玛实业有限公司、青海天源乳业有限公司。二是工业企业的入驻，将增加大量就业岗位，可带动增加全县及园区周边大华镇拉拉口、何家庄、大华等村群众就业。三是进一步完善大华工业园区产业布局，推动我县绿色有机农畜产品加工产业向规模化、聚集化方向发展，提升我县农畜产品知名度，带动村民增收致富。

大华工业园区管委会

  2022年11月10日