湟源县大华工业园区招商引资办法（暂行）

第一条  为加大大华工业园区招商引资力度，进一步改善营商环境，优化产业结构，做大产业规模，吸引更多的外来资金、人才、技术等要素集聚，加快推动县域经济高质量发展，根据青海省政府办公厅正式印发实施《青海省实施招商引资“六大行动”工作方案（2022-2025）年》（青政办〔2022〕86号）等文件要求，结合园区实际，特制定本办法。

第二条  本办法适用于在大华工业园区进行投资的国内外企业、社会团体、经济组织或自然人。在大华工业园区投资的生产性企业，除享受国家、省、市有明文规定的优惠政策外，同时享受本办法。

第三条  入驻园区的项目必须符合国家产业政策、环保政策和《大华工业园区总体发展规划》以及《大华工业园区管理运行办法》，并配合园区管委会管理。

第四条  对固定资产投资1亿元以上（含1亿元）或年地方贡献1000万元并确定为重大项目的，可通过“一企一策、一事一议”的方式，落实相关优惠政策。

第五条  园区土地由县政府统一规划、统一征用，由园区管委会统一管理。在坚持符合湟源县国土空间规划的前提下，可按客商的意愿优先安排外来投资项目用地。

第六条  在园区内可采取土地出让、厂房租赁等形式获得使用权。

园区土地出让、标准化厂房租赁标准：        

1.园区土地出让价格以土地招拍挂最终价格为准。对通过出让形式获得土地使用权，并在土地上自建厂房，形成有效投资的（实际固定资产投资达1亿元以上），可通过“一企一策、一事一议”的方式，落实相关优惠政策。              

2.标准厂房租赁价：执行标准为10元/平方米/月。对单体厂房内固定资产投资500万元以上（含500万元）的项目（不含政府补助资金购置的固定资产投资）入园第一年免收厂房租赁费；第二年按执行标准的50%征收；第三年按执行标准的70%征收；第四年起全额征收。乡村振兴产业孵化园厂房租赁价按照《湟源县乡村振兴产业孵化园管理运行办法》执行。

3.园区综合办公楼租赁价：100元/平方米/年（不含水、电、暖费用）。只要满足上述1或2条的企业（项目），均可享受前三年按执行标准的50%征收，第四年、第五年按70%征收，第六年起全额征收的优惠政策。

4.园区公租房租赁价：入驻园区的企业可享受按县公租房收费标准70%收取的优惠（不含水、电、暖、物业费用）。 

第七条  对持有相关资格证书或经西宁市人才工作小组认定的“西宁市高层次创新创业人才”的高层次人才（含昆仑英才、夏都菁英），由企业提出申请，经县人才办及园区管委会审核后，优先解决中高层管理人员园区公租房入住、子女入学等问题，支持企业发展。同时，符合《中共西宁市委办公厅 西宁市人民政府办公厅关于印发《西宁市引进和培养高层次创新创业人才的意见（试行）》的通知》（宁办发办〔2018〕2号）引进和培养高层次创新创业人才，园区管委会将积极配合申报相关政策落实。

第八条  新建规模以上工业企业，项目正式投产后24个月内，工业产值累计达到1亿元以上（含1亿元）3亿元以下的企业一次性给予20万元产业扶持资金；工业产值累计达到3亿元以上（含3亿元）5亿元以下的企业一次性给予30万元产业扶持资金；工业产值累计达到5亿元以上（含5亿元）的企业一次性给予40万元产业扶持资金。

第九条  免收固定资产投资5000万元以上（含5000万元）入园项目在建设过程中按政策收取的“城市建设配套费”。

第十条  入园在建项目，在建设过程中带动10名以上（含10名）20名以内脱贫劳动力就近就地就业达三个月以上，并且签订用工合同的，由县乡村振兴局及就业局审核后一次性给予项目建设单位5000元奖励，带动20名（含20名）以上脱贫劳动力就近就地就业达三个月以上，并且签订用工合同的，由县乡村振兴局及就业局审核后一次性给予项目建设单位10000元奖励。同时，按照“应用尽用、能用尽用”的原则，优先组织当地劳动力尤其是脱贫劳动力、监测户等就业。该条与《关于印发<鼓励湟源县劳动力转移就业的奖励办法（试行）>补充的通知》（源政办〔2023〕55号）同步实施，试行时间一致。

第十一条　园区管委会全力协助争取投资项目所涉的国家、省、市相关惠企、人才等政策支持。积极协调县域内金融机构，协助办理投资项目生产、建设、运营等资金贷款。

第十二条  园区企业入驻手续办理实行“代办制”。对入驻园区企业，自协议签订后，企业申办各种证照手续，在企业提供必要的报件下，可委托园区中小企业服务中心全程代办，实行“一条龙”服务，并开展全程跟踪服务。

第十三条  保护企业合法经营，努力给企业创造良好的发展环境。园区实行“封闭式”管理，禁止任何国家机关、人民团体、部队、企业、事业单位和其他社会组织向企业摊派，做到园区内企业零负担。

第十四条  入园企业向园区管委会提出政策兑现申请，经园区工作领导小组会议研究，报县政府审批后兑现。

第十五条  对未按约定兑现承诺或运营期间发生严重违法行为的招商引资企业，一经查实，取消享受的优惠或奖励，并对已享受的优惠或奖励进行追缴。

第十六条  本办法试行期间原则上除一企一策、一事一议外只能享受一次。

第十七条  本办法由大华工业园区管理委员会负责解释。本办法自公布之日起30日后施行，有效期至2025年11月16日。

附件：关于《湟源县大华工业园区招商引资办法（暂行）》的政策解读

http://www.huangyuan.gov.cn/index.php?s=news&c=show&id=14238