湟源县积极稳妥推进集体经营性建设用地入市

2023年3月，自然资源部正式启动新一轮农村集体经营性建设用地入市试点工作，湟源县作为青海省六个入市试点之一，稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市工作，助力全县城乡融合发展和乡村振兴战略。

1抢抓试点机遇，加强顶层设计。

县委、县政府高度重视该项工作，成立湟源县集体经营性建设用地入市试点工作领导小组，紧紧抓住此次试点政策机遇，探索农村集体经营性建设用地入市，坚持原则性和灵活性相统一，稳妥有序推进，制定了《湟源县深化农村集体经营性建设用地入市试点工作推进方案》以及系列配套政策文件。

2夯实基础，多举措完善前置条件。

紧盯“两项前置条件”和“三项负面清单”，启动集体土地所有权确权登记数据更新和成果汇交工作，完成全县国土空间总体规划编制报批。初步摸排重点村4个，填写、收集问卷调查2000余份，征求4个村委和3个相关乡镇意见，村民代表入市研究会议纪要3份，村民提交入市申请2份。通过前期调查摸底工作，初步选定大华镇池汉村鑫祥加油站地块为我县今年入市试点地块，在该地块入市前置条件完备情况下，于2023年11月29日县政府下发入市批复《湟源县人民政府关于同意对一宗集体经营性建设用地入市的批复》（源政〔2023〕174号），该宗地土地面积3438.73平方米（5.1581亩），出让价款206.3238万元。目前入市工作已进入公示阶段，待公示期满后签订入市合同，完成青海省首宗集体经营性建设用地入市工作。

3合理分配收益，保障集体利益。

开展农村集体经营性建设用地入市工作，最终目的是让农民在土地交易中获得红利。本次入市交易的土地增值收益调节金由村集体经济组织安排使用，用于村集体经济组织基础设施建设、公益性事业以及集体经济组织成员合理分配。

下一步，湟源县将以农村集体经营性建设用地入市为契机，围绕全面实施乡村振兴，促进城乡融合发展，探索形成可复制、易推广的试点成果，打造有辨识度的湟源入市样板。